RWI - Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung - 11.07.2019
Immobilien: Mietpreise sind nur scheinbar gesunken
Zahlreiche Medien haben in den vergangenen Wochen über sinkende Mietpreise im ersten Quartal 2019 berichtet. Allerdings ist dieser leichte Rückgang vor allem durch ein geringeres Angebot von Wohnungen in teuren Regionen zu erklären, zeigt eine neue Datenanalyse des RWI - Leibniz-Instituts für Wirtschaftsforschung. Unter Berücksichtigung der Regionen und der Beschaffenheit der Wohnungen sind die Mietpreise weiter angestiegen - wenn auch weniger stark als in den beiden Vorjahren. Seit Anfang 2008 haben die Mieten in Deutschland um durchschnittlich knapp 35 Prozent zugelegt. Noch stärker fiel der Anstieg der Kaufpreise für Wohnungen aus.
"Die Immobilienpreise entwickeln sich regional nach wie vor sehr unterschiedlich. Abgesehen von den deutschen Metropolen steigen auch die Preise in vielen wirtschaftsstarken Kleinstädten und Kreisen stark an", sagt Sandra Schaffner, Leiterin des FDZ Ruhr am RWI. "Die Tatsache, dass das Angebot an hochwertigen Wohnungen in teuren Regionen in letzter Zeit abgenommen hat, könnte darauf hindeuten, dass Mieter aus diesen Wohnungen seltener ausziehen oder die Wohnungen vermehrt privat vergeben werden."
Die Analyse basiert auf Angebotsdaten aus dem Datensatz RWI-GEO-RED. Darin erfasst das FDZ Ruhr am RWI systematisch Daten aller deutschen Wohnungen und Häuser, die in den Jahren 2008 bis 2019 auf der Internetplattform ImmobilienScout24 zum Kauf oder zur Miete angeboten wurden.
Originalpublikation:
Dieser Pressemitteilung liegt die RWI "Fundgrube" zugrunde. Sie kann als
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http://www.rwi-essen.de/media/content/pages/forschung-und-beratung/fdz/fundgrube_immobilienpreise.pdf
Weitere Informationen Sie unter:
http://www.rwi-essen.de/presse/mitteilung/361/
Kontaktdaten zum Absender der Pressemitteilung unter:
http://idw-online.de/de/institution145
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Quelle:
Informationsdienst Wissenschaft e. V. - idw - Pressemitteilung
RWI - Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung, 11.07.2019
WWW: http://idw-online.de
E-Mail: service@idw-online.de
veröffentlicht im Schattenblick zum 16. Juli 2019
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